한남 뉴타운 일대 공공재개발 가능으로 사업 추진 모색

한남 뉴타운 일대가 정비구역 해제 지역도 공공재개발 참여가 가능해짐에 따라, 공공재개발 추진을 모색하고 있다.

 

서울은 의무 공급 비중이 서울시 재량에 따라 최대 30%까지 상승한다. 경기와 인천시 역시 20%로 상향 조정된다.

이에 따라 한남2구역 조합은 조합원 임시총회를 열고 토지이용계획 등 사업시행 인가 신청안에 대한 의결을 진행했다.

한남2구역이 해당 개정안의 적용을 피하게 되면서, 현행 규정대로 15% 남짓의 임대 주택만 배정받을 것으로 예상된다.

 

 

서울시 등에 따르면 보광동 일대 8만2820㎡에 자리잡은 한남2구역은 일대에는 향후 지상 14층 규모의 공동주택 1537세대와 관련 부대시설이 들어서게 된다.

한남1구역은 지난 현재 한남뉴타운 내 5개 구역 중 유일하게 정비사업에서 제외된 곳이다.

실제 공공재개발 시 주택 공급 비율은 조합원 주택은 50%, 일반분양은 25%이며 이 외에 공공임대 20%, 공공지원임대 5%로 정해진다.

 

이런 움직임이 공공재개발로 이어질지는 지켜봐야 한다는 의견이 많다. 이태원역의 중개업자는 “현재 공공재개발을 추진한다는 지역을 보면 여전히 이태원역 대로와 근접해, 해당 대로변 상가 상인들이 다시 반발할 가능성이 있다. 이를 감안해 현재 추진위에서 상가 소유주도 평가액에 따라 주택과 상가 둘 중 선택이 가능하다는 점 등을 들며 홍보하고 있다”고 설명했다.